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L’investissement immobilier locatif

L’investissement immobilier locatif

Une étude réalisée par le Crédit Foncier a été publiée il y a quelques jours de cela. Elle avance que près de 80% des investissements immobiliers locatifs se font dans seulement six régions de France, à savoir en Ile-de-France et dans cinq autres régions situées dans le sud de la Loire : Midi-Pryrénées, Aquitaine, Rhône-Alpes, Languedoc-Roussillon et Provence-Alpes-Côte d’Azur. L’étude indique que cette concentration tend à s’accentuer dans la mesure où les six régions représentaient 73% des achats immobiliers cinq ans auparavant. Les investisseurs sont quant à eux des personnes âgées de 45 ans en moyenne et dont le revenu médian annuel est de 67 500 euros. En Ile-de-France, le revenu médian des acquéreurs atteint une moyenne plus élevée de 67 500 euros, tandis qu’en Rhône-Alpes il atteint 73 600. Par ailleurs, le revenu médian des investisseurs est stable depuis quelques années. L’enquête avance également que prêt de neuf acquéreurs sur dix achètent un appartement de 41 mètres carrés d’une valeur de 160 000 euros. Le prix moyen du bien immobilier acheté monte en revanche à 195 000 euros en Ile-de-France et à 171 000 euros en région PACA. En ce qui concerne leurs motivations, les investisseurs réalisent avant tout ce genre d’acquisition dans le but de bénéficier d’une fiscalité intéressante (54%). 44% d’entre eux souhaitent quant à eux profiter d’un complément de revenu lors de leur retraite, tandis que 41% désirent principalement se constituer un patrimoine via cet achat.

L’importance du crédit immobilier

Si vous désirez vous tourner vers un investissement locatif, assurez-vous de souscrire une offre de prêt avantageuse afin de pouvoir bénéficier de conditions de crédit favorables. Pour cela, n’hésitez pas à effectuer des demandes de devis auprès de plusieurs organismes. Regardez aussi du côté des offres en ligne car les banques en ligne proposent souvent des conditions de prêts intéressantes, que ce soit pour les crédits immobiliers ou les credit auto. C’est le cas si vous décidez par exemple d’ouvrir un compte La NET Agence. Cela vous permettra non seulement d’obtenir une carte bancaire prépayée ou une carte de débit gratuite, tout en bénéficiant d’un taux d’emprunt particulièrement bas. N’hésitez pas non plus à utiliser un comparateur assurance habitation pour trouver l’offre la plus intéressante en la matière.